Wir investieren in
Wohnraum.
Wir investieren in Wohnraum.
Unsere Kriterien beim Immobilienkauf.
Als Immobilieninvestor ist die JUNiCKE Gruppe an wachstumsorientierten Wohnimmobilien interessiert – insbesondere an Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen mit Entwicklungspotenzial. Darüber hinaus sind wir auf der Suche nach geeigneten Baugrundstücken für den Wohnungsbau.
Neben der Rendite legen wir großen Wert auf einen attraktiven Substanzwert. Eine kurz- bis mittelfristige Steigerung der Rendite durch Mietoptimierung, Ausbaureserven oder eine rentable Umnutzung ist für uns zentral.
Erbpacht und Teileigentum passen nicht in unser Investmentprofil.
Wir freuen uns, wenn Sie uns Ihre Immobilie anbieten!
Ankaufsprofil
Für ein verbindliches Angebot benötigen wir folgende Informationen:
- Adresse
- Größe des Grundstücks
- Kaufpreis
- Mieter- und Mietflächenaufstellung, Miete, Mietlaufzeit
- Nicht umlegbare Nebenkosten
- Flurkarte
- Bebauungsplan
- Ausbaureserven (NGF/BGF), Nutzungsart
- Dienstbarkeiten und Lasten
- Fotos und Grundrisse des Objekts
Wir freuen uns auf Ihre Angebote und eine gute Zusammenarbeit.
Angebotsgrundlagen
Unser Angebotsprofil stellt kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags dar. Ihre uns zugeschickten Exposees betrachten wir als Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags, der erst durch unsere Annahme zustande kommt.
Ankaufskriterien
- Hamburg
- Hannover
- Braunschweig
- Harzregion
- ab 10 Einheiten
- Mikrostandort mit gesunder Nachfrage
- Maximaler Gewerbeanteil von 25 %
- Guter Zustand der Objekte
- Objekte mit Value-Add Charakter (Mietniveau, Nachverdichtung, etc.)
- Maximaler Leerstand von 20 % (kein struktureller Leerstand)
- keine Liegenschaften auf Erbbaugrundstücken
- kein Teileigentum
